新加坡的房地产所有者正在赚取巨额利润出售公寓而无需搬进来，这在世界上最昂贵的房屋市场部落之一中提高了价格。 – 彭博社
新加坡房地产市场以其韧性和高价而闻名，在2023年一直在蓬勃发展。根据彭博社的最新报告，业主正在通过出售公寓而不必搬进来赚取可观的利润，在世界上最昂贵的房屋市场之一的价格上涨促成了价格上涨。 [1]。
排除行政公寓（ECS）的私人非陆地房屋的交易量，从2022年到2023年下降了14.4％，总共记录了16,814次交易 [1]。其余的中央地区（RCR）看到了最健康的量，比上一年只有22.7％ [1]。相比之下，核心中央区域（CCR）和中部地区（OCR）的显著下降近20％ [1]。
对空置公寓的需求量很高的原因之一是对外国人施加的60％额外的买家印花税（ABSD）税率，这导致了CCR外国投资的下降 [2]。但是，这并没有阻止某些项目，例如铂尔曼住宅，无法阻止趋势并经历强劲的销售 [1]。
无人居住的公寓的盈利销售额的上升促成了总体价格上涨。在2023年的前九个月中，私人房价比2022年同期上涨了6.9％ [3]。预计这种增长将继续下去，一些分析师预测未来几个月的价格会进一步上涨 [3]。
尽管价格很高，并且最近采取了冷却措施，但新加坡物业的需求仍然很大。该市国家的稳定的政治环境，世界一流的基础设施和健壮的经济继续吸引当地和外国投资者 [4]。
参考：
[1] 彭博。 （2023年，12月1日）。新加坡财产所有人在不搬进来的情况下赚取大量利润出售公寓。于2023年12月1日从https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-12-01/singapore-property-wounders-make-big-profits-selling-condos-selling-selling-without-moving-moving
[2] 堆积。 （2023）。 2023年新加坡房地产市场的年终评论：您需要知道的关键数字和趋势。于2023年12月1日从https://stackedhomes.com/editorial/2023年-END-END-REVIEW–THE-SINGAPORE-PROPERTY-MARKETY-MARKET-KEY-NUMBEN-NUMBERS-NUMBERS—TRENDS-TRENDS-you-to-to-to-new/
[3] EdgeProp新加坡。 （2023年10月17日）。私人住宅物业价格在1H2023上涨6.9％。于2023年12月1日从https://www.edgeprop.sg/news/singapore/private-residential-property-prices-prices-rise-6-9-9-1-n2023-187222检索
[4] moneysmart.sg。 （2023）。为什么新加坡是投资房地产的好地方。从https://www.moneysmart.sg/invest/property/why-singapore-is-is-a-reat-place-place-place-place-place-place-invest-inpoperty检索
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