英国10月DCLG房价指数年率3.4%，前值2.9%

英国10月DCLG房价指数年率3.4%，前值2.9%

英国住房及社区部(DLUHC)最新数据显示，2023年10月英国房地产市场持续降温，房价年增率从上月的2.9%放缓至3.4%。 [1]。这标志着价格成长连续第四个月放缓，显示市场动态可能转变。

2023年10月英国平均房价为287,782英镑，低于上月的288,000英镑，较去年同期减少3,000英镑 [1]。尽管逐月下降，英国平均房价仍高于2023 年3 月的近期低点，反映出尽管经济放缓，市场仍具有韧性。

2023年9月至10月期间，英国房产月价变动也下降了0.7%，而去年同期则下降了0.2% [1]。这表明价格成长速度正在放缓，这可能归因于一系列因素，包括经济不确定性、抵押贷款利率变化以及买家需求下降。

数据附带的经济声明显示，截至2023年10月的12个月内，英国平均房价年通膨率为负1.2%，低于上期的负0.6% [1]。这显示物价成长速度正在放缓，经通膨调整后的实际物价正在下降。

2023 年10 月，各地区房价成长趋势也有所不同。 [1]。苏格兰小幅成长0.2%，达到191,000 英镑，北爱尔兰的年增长率最高，达到2.1%，达到180,000 英镑 [1]。

英国房价成长放缓可能会对更广泛的经济产生影响，特别是对家庭和建筑业。随着价格成长速度放缓，可能会导致抵押贷款需求减少和建筑业放缓。然而，这也可能为首次购屋者和希望升级房产的人带来一些缓解。

综上所述，2023年10月英国房地产市场持续降温，房价年增率放缓至3.4%。这标志着价格成长连续第四个月放缓，显示市场动态可能转变。房价成长放缓可能会对更广泛的经济产生影响，但也可能为首次购屋者和希望升级房产的人带来一些安慰。

[1] “2023 年10 月英国房价指数”，GOV.UK，2023 年11 月15 日，https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-for-october-2023/uk -house- 2023 年10 月物价指数摘要