今年以来，消费基础设施公募 REITs 取得重大突破，一批优质项目接连面世。近年来，多家上市公司作为提供底层资产的原始权益人，在基础设施公募 REITs 市场上扮演着更为重要的角色，部分公司还积极开展 Pre-REITs 项目。业内人士认为，基础设施公募 REITs、Pre-REITs 是上市公司利用自有资产获得再融资的有效途径。发行基础设施公募 REITs、Pre-REITs 可以提高资产流动性，优化资产结构，打通 “投融管退” 的资产运营闭环。（中证报）
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