穆迪评级宣布完成对Agree Realty Corporation 评级的定期审查
Agree Realty Corporation（NYSE：ADC）是一家专注于拥有和经营净租赁物业的公开交易房地产投资信托基金（REIT），在完成定期审查后维持穆迪投资者服务公司（穆迪）的信用评级。评等机构确认Agree Realty 的发行人评等为A2，优先无抵押评等为A-2。
根据穆迪的说法，审查过程包括根据相关主要方法、最新进展以及与类似评级同行的比较来评估每个评级。此次审查没有涉及评级委员会，也没有导致Agree Realty 的信用评级或前景状态发生任何变化。
穆迪指出，Agree Realty 的信用状况受到多种因素的支持，包括其强劲的流动性状况、低杠杆率和多元化的租户基础。该公司的流动性评级为“A3”，反映出其流动性状况非常强劲，而融资评估品质中等。 Agree Realty 的杠杆率也被认为较低，截至2021 年第三季度，负债股本比率为38.7%。
此外，Agree Realty的租户基础多元化，前五名租户占公司总租金的比例不到20%。这种多样性降低了单一租户造成重大收入损失的风险。
尽管有这些优势，Agree Realty 仍面临一些挑战，包括利率上升对其借贷成本的潜在影响以及COVID-19 大流行造成的持续经济不确定性。然而，穆迪认为，鉴于该公司强劲的财务状况和多元化的租户基础，该公司有能力应对这些挑战。
总之，穆迪经过定期审查后确认了Agree Realty Corporation 的信用评级，认为该公司强大的流动性、低杠杆率和多元化的租户基础是其主要优势。
资料来源：
[1] 穆迪的。 （2021 年11 月8 日）。穆迪完成对Agree Realty Corporation 的定期审查。取自https://www.moodys.com/research/Moodys-Completes-Periodic-Review-of-Agree-Realty-Corporation–PR_565681
[2] 穆迪的。 （nd）。同意房地产公司。取自https://www.moodys.com/credit- rating/A2/Agree-Realty-Corporation-565681
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