恒生内地产指数下跌逾8%。
中国陷入困境的房地产产业取得了重大发展，中国大陆的主要城市都推出了旨在重振购屋者情绪的宽松措施(1)。中国人民银行采取了其他措施，其中包括将抵押贷款利率降低0.5%，并将第二套房屋首付降低至15% (1)。这些变化导致恒生内地房地产指数飙升，周一交易时段上涨8.36%(1)。
广州市自周一（1）起取消所有购屋限制。此前，移工家庭必须缴纳至少六个月的税金或社会保险才能购买房产(1)。现在，这些家庭可以购买最多两套房屋，而无需任何额外的先决条件。上海、深圳等城市也采取了类似措施，导致主要房地产开发商的股价大幅上涨(1)。
购屋限制的放宽预计将有利于北京、上海和广州等一线城市的房地产销售(1)。荣鼎集团(Rhodium Group) 副总监Allen Feng 表示，虽然这些措施可能会提升这些城市的房地产销售，但在库存水准较高的小城市，其影响可能会更小(1)。
中国的房地产市场一直举步维艰，许多开发商面临财务困难，房屋销售放缓(2)。限制的放松对产业来说是一个可喜的进展，但从长远来看，这些措施对稳定市场的效果如何，还有待观察。
参考：
[1] 因维兹。 （2024 年9 月30 日）。是什么推动了中国房地产股的飙涨？ 2024 年10 月2 日取自https://invezz.com/news/2024/09/30/whats-fuelling-the-surge-in-chinas-property-stocks/
[ad_1]
[ad_2]
