万科正在寻求贷款人批准更改两笔离岸贷款的条款- 彭博社
作为中国销售额第二大的房地产开发商，万科在获得批准的过程中遇到了来自中国最大的两家银行——中国工商银行（ICBC）和中国建设银行（CCB）的阻力。亿港元（5.75 亿美元）的离岸贷款条款 [1]。这一障碍是在人们对开发商流动性状况日益担忧的背景下出现的。
知情人士透露，工行和建行已向万科要求提供借款抵押品，但开发商尚未提供抵押品 [1]。审批的延迟引起了投资人的担忧，他们纷纷抛售万科的股票和债券。 [2]。
尽管面临这些挑战，万科向投资者保证，其有足够的资金偿还3 月11 日到期的6.3 亿美元美元票据 [2]。然而，万科债券持续面临的抛售压力显示投资者对该公司财务状况的信心仍然不稳定。
这一发展对万科来说是一个重大挑战，此前市场一直认为万科财务状况良好。该公司难以获得离岸贷款的批准，加上对其流动性状况的担忧，可能会引发人们对中国房地产市场整体健康状况的质疑。
参考：
[1] 布隆伯格。 （2023 年3 月5 日）。银行在寻求国家支持方面对万科贷款条款犹豫不决。 https://news.bloomberglaw.com/banking-law/banks-balk-at-china-vanke-loan-terms-in-hurdle-for-state-support
[2] 路透社。 （2023 年3 月7 日）。万科称有资金偿还6.3亿美元债券，股价小幅回升。 https://money.usnews.com/investing/news/articles/2023-03-07/china-vanke-says-has-funding-to-repay-630-mln-bond-shares-recover-slightly
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