【上证报：存量房贷利率下调预期再起】9月5日讯，文章称，眼下…

【上证报：存量房贷利率下调预期再起】
9月5日讯，文章称，眼下，市场各方对于存量房贷利率下调预期再起。
“当下时点适当调降存量房贷利率，居民消费潜力或有望得到部分释放，同时可遏制提前还贷规模扩大。
”天风证券分析师王雯表示。
中指研究院市场研究总监陈文静则认为，未来存量房贷利率下调范围有望扩展至二套住房。
“若未来下调存量房贷利率，预计整体下调幅度可能低于上一轮（即2023年9月，降低了73个基点）。
当前商业银行净息差压力较大，主动降低存量房贷利率的意愿不高，后续或需要更多配套政策引导银行下调存量房贷利率。
”陈文静说。
浙商证券银行研究团队研报也认为，存量房贷降息有可能，但不一定允许“转按揭”，更有可能是降低存量按揭加点。