今日（3月23日），广州迎来今年首次土地集中拍卖，首先登场的是天河智慧城AT0307027、AT0307028地块，地块起拍价443912.2万元，开拍前获得一个报价，地块最终被广州城投城市更新集团有限公司以底价获得。
地块地处天河与黄埔交界，未来将同时面临中建天河精诚壹号、保利中铁物流园项目等天河新入市项目，以及黄埔科学城多盘的竞争。另外，地块商业占比高达29%，剔除保障性租赁住房和公建后实际可售住宅占比不足四成，且还要满足机场控高要求，条件相对苛刻。
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